Zamienię lub sprzedam dom w Krakowie- Czyżyny ( Łęg )


Numer ogłoszenia:
69
Ogłoszenie od:
Osoby prywatnej
Ostatnia zmiana:
176 dni temu

Podstawowe informacje
Cena:
399 900 zł
1 600 zł/m²
Powierzchnia:
250 m²
Powierzchnia parceli:
850 m²
Opis ogłoszenia

Sprzedam lub zamienię z doplatą dom w Krakowie - Czyżyny ( Łęg ) ul. Niepołomska 399.900,- zł gotówką plus mieszkanie w Rzeszowie lub Krakowie Ewentualnie wynajem domu pod działalność gospodarcza, niski czynsz w zamian za remont. Ewentualnie inne propozycje np. lokal pod działalność gospodarczą, itp.

 

Liczba kondygnacja.: 3

Pow. użytkowa: 250,00 m2

Pow. całkowita: 300,00 m2

Pow. działki: 850 m2

Media: c.o., energia el., gaz, kanalizacja, woda miejska plus darmowa woda pitna ze studni.

 

Szczegóły:

bez pośredników., do remontu, poddasze użytkowe, zagospodarowany ogród

 

Opis dodatkowy:

Okazja...

Solidny przedwojenny dom z cegły 1906 r .

Grubość murów ok . 60 cm, 3 kondygnacje ;

          • Suteryna ok. - 2,5 m

          • Parter wys. - 3 m

          • Strych wys. - 4,5 m Poszycie dachu nowe wykonane (wykonane na przełomie 2009/2010 r),

Nowe drzwi wejściowe i okna PCV–wymienione w 2010r (oprócz strychu),

Do budynku doprowadzony jest gaz i woda ,

 

Budynek z widokiem na Wisłę i działki ogrodowe.

Po drugiej stronie Wisły ogromna przestrzeń bez skupiska blokowisk.

              -strefa ochronna,

              -środek Krakowa z aspektem wiejskim, okolica spokojna

 

Dom do generalnego remontu , Nadaje się na usługi hotelarskie. Można się starać o dofinansowanie z Uni Europejskiej - np. na wykończenie pod Pensjonat , Hostel itp.

Program rusza w lipiec-sierpień

      • Wynajem dla turystów ,

      • Wynajem dla rodzin oczekujących na mieszkanie socjalne- można podpisać umowę z UMK ,

      • Wynajem młodym rodziną ,

Można wykonać 8 kawalerek po ok 20 m (2 pokoje – jeden z aneksem kuchennym, łazienka, WC ),

      - ewentualnie 4 duże mieszkania.

Parking przed budynkiem .

Na ogrodzie można odtworzyć budynek o powierzchni ok 40 m .

(Ten budynek istniał i jest na planie, został rozebrany i teren przygotowałem pod fundamenty )

Dochód miesięczny ok 10000 TYS.

Bonus = Dodatkowo działka rekreacyjna 6,5a przy Wiśle ,na wprost kamienicy.

W związku z awansowaniem prac murarskich, instalacji- hydrauliki i elektrycznej przygotowania pod 4 mieszkania w kamienicy cena będzie proporcjonalnie wzrastać.

 

Cena całkowita sprzedaży to 180.000,- euro

Ogłoszenie

Kategoria:

Nieruchomość

Numer ogłoszenia:

69

Ogłoszenie od:

Osoby prywatnej

Data dodania:

24.01.2019

Data aktualizacji:

24.01.2019

Lokalizacja

Województwo:

Małopolskie

Miasto:

Kraków

Dzielnica:

XIV - Czyżyny

Adres:

Niepołomska

Powierzchnia i cena

Powierzchnia:

250 m²

Powierzchnia parceli:

850 m²

Łączna cena:

399 900 zł

Cena za m²:

1 600 zł/m²

Szczegóły

Kategoria:

Sprzedaż

Rodzaj:

Dom

Rynek:

Wtórny

Mapa